Budowa domu to inwestycja, która wymaga dokładnego planowania i uwzględnienia kosztów. Jednym z etapów budowy jest stan surowy, który może stanowić znaczną część całkowitych kosztów budowy domu. W tym artykule omówimy, czym jest koszt stanu surowego i jakie elementy go tworzą.
Koszt stanu surowego – co to jest?
Stan surowy to etap budowy, w którym budynek jest już w stanie zamkniętym, ale nie zostały jeszcze wykonane prace wykończeniowe. Oznacza to, że wykonane zostały fundamenty, ściany, dach, stropy oraz instalacje, ale nie zostały jeszcze wykonane prace związane z wykończeniem, takie jak malowanie, kładzenie paneli czy montaż armatury. Koszt stanu surowego to koszt wykonania tych prac.
Co wpływa na koszt stanu surowego?
Koszt stanu surowego zależy od kilku czynników, takich jak:
- Powierzchnia budynku – im większa powierzchnia, tym wyższy koszt stanu surowego.
- Wybrana technologia budowy – koszt zależy od metody budowy, wykorzystanych materiałów i wybranych rozwiązań technicznych.
- Rodzaj dachu i stropów – koszt zależy od rodzaju i jakości wybranych materiałów oraz stopnia skomplikowania ich montażu.
- Wybór instalacji – koszt zależy od wybranych rozwiązań technicznych i jakości materiałów.
- Kształt budynku – koszt może być wyższy, jeśli budynek ma skomplikowany kształt, co wymaga większej ilości materiałów i pracy.
Jakie elementy tworzą koszt stanu surowego?
Koszt stanu surowego składa się z kilku elementów:
- Fundamenty – koszt wykonania fundamentów zależy od rodzaju gruntu, na którym buduje się budynek, oraz od sposobu ich wykonania.
- Ściany – koszt wykonania ścian zależy od wybranej metody budowy i rodzaju materiału, z którego są wykonane.
- Dach – koszt wykonania dachu zależy od rodzaju dachu i materiału, z którego jest wykonany.
- Stropy – koszt wykonania stropów zależy od ich rodzaju i sposobu wykonania.
- Instalacje – koszt wykonania instalacji zależy od rodzaju instalacji i jakości użytych materiałów.
- Okna i drzwi – koszt zależy od ilości oraz jakości okien i drzwi.
- Prace wykończeniowe – to koszt wszystkich prac związanych z wykończeniem, takich jak malowanie, kładzenie paneli, montaż armatury itp.
